任意売却後の残債の返済

任意売却で不動産の売買が完了をしても、住宅ローンと物件の売買代金の差が残ります。　この残る差額のことを残債務と言います。

この残債務には、マンションを売った後も、家を取られてしまった後も返済をしなければならない義務があります。　

しかし、任売で処理をした場合には、この月々の返済額の交渉が出来ます。　
あなたの収入を考えてくれて、あなたの生活に支障の起きない返済額を認めてもらえる可能性が高いのです。　

例えば、月5,000円の返済だとか月10,000円だとか、
貴方の収入に合わせた返済額を債権者側が認めてくれる可能性が高いのです。
任意売却の最大のメリットは、この残る債務の返済額の柔軟性に尽きると思います。