任意売却のメリット

■任意売却は、本当に競売より有利か？
■競売と任意売却では、どちらが有利か？
■競売のデメリット, 任意売却のデメリットとは！
■競売から、任意売却に切り替えるメリットって何？
■任意売却で、売れなかった場合はどうなるの？！
■競売と任意売却を平行するってどういう意味？
■任意売却の販売価格より競売の方が安いのはなぜ？

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任意売却のメリット

任意売却をすることにより、市場価格に近い価格で販売出来る！
債権者により多くの返済が可能となる！
一般の売却と同じ方法で販売するので、近隣には一般の売買としかわからない！
任意売却後の債務の返済も、柔軟に対応してもらえる！
引越代や残置物(ごみ等)処理の費用を出してもらえることがある！

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<下記の滞納分・費用も債権者から支払われます>

　滞納管理費（マンション等管理費がある場合）→→管理組合へ
　抵当権抹消費用→→→→→→→→→→→→司法書士へ支払（債権者との話合い）
　抵当権解除の書類作成費用→→→→→→→抵当権設定者・利害関係人へ支払い
　滞納している税金→→→→→→→→→→→→原則、役所との話し合い
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　支払われない事もあります。

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<任意売却のデメリット>

個人の信用情報（ブラックリストと呼ばれている）に記載されます。
しかし、これは任意売却をしたから載るということではなく、住宅ローンの返済を３ヶ月程度延滞した時点で、記録されることです。　任意売却をするしないにかかわらず、記載されてしまいます。

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<任意売却のご相談！>

当相談室に、ご相談くださった方のほとんどが
「あの悶々としながら過ごした日々は、いったいなんだったの？！」
悩む前に、当相談室にご連絡ください。　住宅ローンの滞納・未払いの問題で、あなたには任意売却がよいのか、それとも競売がよいのか、または別の方法がよいのかをアドバイスさせていただきます。
当相談室では、任意売却後に残った住宅ローンの支払いに関しては、ご相談者にとって無理のない内容で債権者側と話をまとめております。