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担保不動産競売開始決定通知が届いて、数社の任意売却業者を比較検討

バブルの頃に、家を建てました。
郊外ではあるものの、3階建て6LDKの自慢の城です。
しかし、築年数が増すにつれ、しょうがないのですが家の損傷がひどくなりました。

補修工事も度々必要になり、その費用も結構なものでした。 「こんなに修理が必要なら、いっその事、新たに購入した方が安く上がるかもな。」 そんなことを冗談で言っていたのですが・・・。

次の日曜日、何気なしに新聞折込の広告を見ていたら、隣町の物件が載っていました。 思わず妻を呼びつけ、「これを、見てみろ!」 そこには、“3階建て5LDK築10年リフォーム済み”の文字。 我が家より1部屋少ないものの、坪数で言ったら同じ位の広さです。
しかも、築年数は10年も浅く、何と言っても急行の止まる駅から徒歩7分というのは、とても魅力的でした。
我が家は、各駅停車しか止まらない駅から歩いて15分もかかるのです。

早速チラシを片手に妻と見に行ってきました。 想像していた以上に状態も環境も良いもので、すっかり気に入った私達は、買い替えを前提に、後日自宅の査定をしてもらいました。 住宅ローンの残債は、まだそれなりにあったものの、先日見に行った物件の価格から推測してみると、完済してなお300万円くらい資金が残るだろうという計算でした。

そして数日後、査定書が届きました。そこに記された額を見て、ビックリ! ローン残高を500万も下回る金額ではないですか! これでは売るに売れず、その家を買うどころの話ではありません。

私達夫婦は、二重にショックを受けてしまい、一気に体の力が抜けてしまいました。 そうなると、今まで”城”だと思っていたこの家が忌々しく思えてきました。 「この金食い虫!」そう思うと、これ以上、この家にお金をつぎ込むのが馬鹿馬鹿しくなったのです。 補修工事費用にしろ、住宅ローンの返済にしろ・・・。

今まで住宅ローンを延滞したことなど、一度もありませんでした。 しかしこの一件を境に、度々支払が遅れることが多くなってしまったのです。 そしてついには、払うのを完全にやめてしまいました。
「こんな家、もう、どうにでもなれ・・・!」そう、自暴自棄になっていたのかもしれません。

ほどなく、「担保不動産競売開始決定通知」が届きました。 予測していたことでしたが、いざ手元に書類が届くとさすがに焦りました。 競売になったら、この町に住み続けることはできなくなる! そう思うと、いても立ってもいられなくなりました。

そこからの私は、ものすごい勢いで行動を起こしました。  なにしろ時間がありません。  インターネットで、探した数社の任意売却業者を比較検討し、数々の成功実績がある貴社に決めてからは、更にスピードアップ。  担当の方は、私のスピードに合わせるがごとく、あっという間に販売活動に入ってくださいました。

そんなある日。  購入希望者の方が内見に見えました。  東京の方だそうですが、旦那さんの定年退職を機に、田舎暮らしをしたい、ということでした。
なかなか好感触のようです。特に奥さんは、広い庭を見て大喜び。 その場で、家庭菜園の構想を旦那さんに語っていました。

その後も何組か内見に見えたのですが、結局このご夫婦が購入してくださいました。 今、私達夫婦は、隣町の新築賃貸マンションで暮らしています。 マンションは初めてですが、快適です。 何よりも新しくて気持ちがいいです。

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任意売却相談室 3つのお約束




メディア取材実績

■TBSの報道特集NEXTにおいて、
 住宅ローンを延滞されている方の
 厳しい実情をご紹介頂きました

■講談社発行の週刊現代で、
 任意売却の現状について
 ご紹介頂きました

■日経トレンディで、任意売却物件の
 購入の際の円滑な取引方法に
 ついてご紹介頂きました 
雑誌記事 日経トレンディ



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