3ヶ月ローンを滞納

10年前に、念願のマイホームを購入しました。
そのころは、住宅ローンも滞りなく支払えていましたが、2年前にリストラされ、一時「職につ けない」状況でした。

そのため、一生懸命蓄えていた預金も底をついてきました。　今は、何とか仕事を見つけることはできましたが、 以前の給料にくらべ、8割程度の金額しかもらえなくなり、子ども成長と共に教育費や食費もかさむようになったため、とうとう先々月から住宅ローン が払えなくなりました。

今月の引き落とし日の翌日、AB銀行の担当者より電話がありましたが、電話に出て何とお話したらいいものかわからないため、居留守を使ってしまい ました。　そして、来月の引き落としも支払いの見込みはありません。　このまま銀行に黙って、支払いを止めていても大丈夫でしょうか？

住宅ローンを滞納/延滞され、競売の通知をいきなりもらった方々に共通して言えることは、銀行さんからの連絡を無視し続けたことが上げられます。

銀行さんが電話をして来る目的は、競売にして家を取り上げる事ではありません。　ローンの継続返済をしていただく事が目的なのです。

ローン返済が滞納してしまい、銀行さんから電話が入った場合には、担当の方に、貴方が置かれた状況を包み隠さず説明をして、そして、月々の返済額の見直しをお願いして ください。

“住宅ローンのリスケジュール/リスケジューリング/リスケ
住宅ローンのリスケジュールとは、返済条件を緩和することです。
住宅ローン等の債務の返済が苦しくなったときに、現状と今後の見通しから、返済可能なスケジュールを考えて、毎月の返済額を減らす 方向で債権者と話し合いをすることです。　特に住宅金融支援機構などの公的金融機関などは、キチンと話し合いをすれば、比較的リスケジュールには応じてくれ ております。”

かかって来た電話に、何らかの事情で出ることが出来なかった場合には、必ず、ご自分の方からその銀行さんの担当に電話を入れること。　出来れば 直接訪れて事情を説明してください。

話し合いを行わないから競売にかけられてしまうのです！

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